Valeur de la maison de 100m2 Route de Clairvaux à Longchamp sur Aujon

Estimation théorique

Route de Clairvaux,10310 Longchamp sur Aujon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Clairvaux,10310-Longchamp sur Aujon indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayel (10035), comprenant 760 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 785€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-288RUE DE CLAIRVAUX5105707150000€1429€
2022-12-297RUE DE CLAIRVAUX711460795000€833€
2020-05-152RUE DE MARANVILLE731579880000€254€
2020-12-199RUE PIVEROTTE45612527000€482€
2022-06-184RUE DE L EGLISE370404143000€2043€
2020-11-2023GRANDE RUE48818797000€1102€
2020-12-124RUE PIVEROTTE3674835000€522€
2022-11-021RUE DE L EGLISE4100800143000€1430€
2023-03-1027GRANDE RUE411623571000€612€
2020-12-3011RUE DE LA POINTERIE48652984000€977€
2021-03-2516RUE DE MARANVILLE583662138500€1669€
2021-08-315RUE DE LA POINTERIE480405584600€1058€
2023-02-177RUE FAGNEE310021845000€450€
2021-06-1019RUE FAGNEE39129235000€385€
2020-04-161RUE DE LA POINTERIE5100655115000€1150€
2021-07-203RUE DE LA POINTERIE5180311165000€917€
2021-06-182RUE RENNEPONT270139325000€357€
2021-08-137RUE RENNEPONT362163188300€3037€
2019-10-30165LE GRAND ETANG2126430135000€1071€
2020-06-1630RUE SAINT BERNARD514652079500€545€
2020-11-0411RTE DE DIJON CLAIRVAUX51371033148000€1080€
2022-10-198RUE SAINT BERNARD47557975000€1000€
2023-05-2515RUE DE L ABBAYE CLAIRVAUX610217060000€588€
2021-02-1241GR GRANDE RUE39026843000€478€
2022-05-0547GR GRANDE RUE25315030000€566€
2021-10-3020RUE DE L ABBAYE CLAIRVAUX591120485000€934€
2022-10-18176FORGE DU BAS411910035000€294€
2021-09-2914RUE DU MOULIN410029865000€650€
2023-03-2347RTE DE DIJON580540128000€1600€
2022-01-1752CHAMP DE LA PORTE580600100000€1250€
2021-12-1425RUE DU MOULIN2504327000€540€
2020-12-1713RUE DU MOULIN612155785000€702€
2021-10-129RUE DU MOULIN410222258000€569€
2021-04-1935RTE DE DIJON483500110000€1325€
2020-09-171RUE NEUVE390400115000€1278€
2022-02-2338RTE DE DIJON412565391500€732€
2022-01-1233RUE DES ETUVES1494832000€653€
2021-10-0825RUE DES ETUVES35018362000€1240€
2021-05-2011RUE DES LONGENNES38150060000€741€
2020-01-173RUE DE LA PETITE QUART612376495000€772€
2020-02-031RUE DE LA PETITE QUART374836107000€1446€
2021-10-115RUE DE LA COTE EN VERSE613334270000€526€
2022-02-2522RUE DE L AUBE2449026000€591€
2023-03-3132RUE DE LA PETITE QUART47679348000€632€
2021-04-285RUE DE L AUBE36635660000€909€
2020-02-2510RUE DU TRAMWAY599823131000€1323€
2019-12-202RUE DE LA COTE EN VERSE25538946000€836€
2020-12-2310RUE ST ANTOINE37216430000€417€
2021-05-3110RUE DU VAL GUENIT37842655000€705€
2022-06-2914RUE DE L AUBE36017048700€812€
2021-09-2922RUE DU VIVIER260310105000€1750€
2022-11-044RUE DU VAL GUENIT36528350000€769€
2022-06-273RUE DU VIVIER511028894000€855€
2021-10-291RUE DU VIVIER412029665000€542€
2022-12-2218RUE DU VIVIER410035057500€575€
2020-07-30190FERME DE LABORDE4133169677000€579€
2021-12-225RUE DU VAL GUENIT2487236000€750€
2019-12-303RUE DU VAL GUENIT35812860000€1034€
2021-07-2810RUE DU VIVIER27033524000€343€
2020-12-1612RUE DU VIVIER4895836000€404€
2021-07-3017RUE DU SEILLEY614715450000€340€
2019-11-2915RUE DE LA PLANCHE DU VOIT7250264140000€560€
2022-10-1823RUE DU SEILLEY238113680000€2105€